Quotazioni immobiliari a Peschiera Borromeo. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Peschiera Borromeo sono presenti un totale di circa 1465 annunci immobiliari in vendita e 1003 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo nel mese di novembre 2016 è di circa 2.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². I prezzi degli appartamenti a Peschiera Borromeo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona San Bovio è la più costosa con oltre 2.425 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Canzo è la più economica con circa 2.125 €/m² (+12% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Linate è la zona di maggior costo, mentre la zona Mirazzano è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Linate è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 141 annunci in vendita e 182 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Peschiera Borromeo e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | 2.300 | 970 | 1000+ | appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo |
| Bellaria | appartamento | 2.250 | 870 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bellaria |
| Bettola | appartamento | 2.200 | 860 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bettola |
| Canzo | appartamento | 2.100 | 1.140 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Canzo |
| Linate | appartamento | 2.300 | 1.250 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Linate |
| Mezzate | appartamento | 2.200 | 1.070 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mezzate |
| Mirazzano | appartamento | 2.200 | 850 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mirazzano |
| San Bovio | appartamento | 2.400 | 980 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Bovio |
| Tutta Peschiera Borromeo | bivano | 2.300 | 990 | 200+ | bivani in vendita a Peschiera Borromeo |
| San Bovio | bivano | 2.400 | - | 50+ | bivani in vendita in zona San Bovio |
| Tutta Peschiera Borromeo | quadrivano | 2.150 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Peschiera Borromeo |
| Tutta Peschiera Borromeo | trivano | 2.250 | 830 | 200+ | trivani in vendita a Peschiera Borromeo |
| Bellaria | trivano | 2.250 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bellaria |
| Bettola | trivano | 2.250 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bettola |
| Canzo | trivano | 2.150 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Canzo |
| Mezzate | trivano | 2.200 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Mezzate |
| San Bovio | trivano | 2.350 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona San Bovio |
| Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | 2.150 | 980 | 400+ | uffici in vendita a Peschiera Borromeo |
| San Bovio | ufficio | 2.400 | - | 50+ | uffici in vendita in zona San Bovio |
| Tutta Peschiera Borromeo | villa | 2.300 | - | 150+ | ville in vendita a Peschiera Borromeo |
| Bellaria | villa | 2.150 | - | 30+ | ville in vendita in zona Bellaria |
| Bettola | villa | 2.250 | - | 30+ | ville in vendita in zona Bettola |
| San Bovio | villa | 2.500 | - | 50+ | ville in vendita in zona San Bovio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi sostanzialmente invariati (inv).
Quotazione appartamenti a Peschiera Borromeo da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | inv |
| Bellaria | appartamento | +2% |
| Bettola | appartamento | +2% |
| Canzo | appartamento | -4% |
| Linate | appartamento | +2% |
| Mezzate | appartamento | -3% |
| Mirazzano | appartamento | inv |
| San Bovio | appartamento | inv |
| Tutta Peschiera Borromeo | bivano | +5% |
| San Bovio | bivano | -7% |
| Tutta Peschiera Borromeo | quadrivano | -1% |
| Tutta Peschiera Borromeo | trivano | inv |
| Bellaria | trivano | +5% |
| Bettola | trivano | +5% |
| Mezzate | trivano | -3% |
| San Bovio | trivano | inv |
| Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | +3% |
| San Bovio | ufficio | +3% |
| Tutta Peschiera Borromeo | villa | inv |
| Bellaria | villa | -7% |
| Bettola | villa | -5% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Linate mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Canzo si registrano i massimi cali (-4%).
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