Mercato immobiliare a Tarquinia aggiornamento di novembre 2016

Posted by on 7 Dic 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Tarquinia sono presenti un totale di circa 2069 annunci immobiliari in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Tarquinia nel mese di novembre 2016 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 88 m². I prezzi degli appartamenti a Tarquinia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Marina Velca è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 261 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Tarquinia appartamento 1.800 1.230 1000+ appartamenti in vendita a Tarquinia
Marina Velca appartamento 1.950 - 50+ appartamenti in vendita in zona Marina Velca
Tutta Tarquinia trivano 1.950 - 100+ trivani in vendita a Tarquinia
Tutta Tarquinia villa 2.200 - 500+ ville in vendita a Tarquinia
Marina Velca villa 2.050 - 150+ ville in vendita in zona Marina Velca

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,34%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Tarquinia da giugno a novembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Tarquinia appartamento -5%
Marina Velca appartamento inv
Tutta Tarquinia trivano -3%
Tutta Tarquinia villa inv
Marina Velca villa -4%

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