Quotazioni immobiliari ad Altopascio. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre ad Altopascio sono presenti un totale di circa 3325 annunci immobiliari in vendita e 416 in affitto, con un indice complessivo di 248 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Altopascio nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti ad Altopascio sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Marginone è la più costosa con oltre 1.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Spianate è la più economica con circa 1.400 €/m² (+6% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Badia Pozzeveri è la zona di maggior costo, mentre la zona Badia Pozzeveri è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Badia Pozzeveri è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 491 annunci in vendita e 53 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altopascio e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Altopascio | appartamento | 1.500 | 680 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | appartamento | 1.450 | 660 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Marginone | appartamento | 1.500 | - | 400+ | appartamenti in vendita in zona Marginone |
| Spianate | appartamento | 1.400 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Spianate |
| Tutta Altopascio | bivano | 1.500 | - | 150+ | bivani in vendita ad Altopascio |
| Tutta Altopascio | pentavano | 1.850 | - | 100+ | pentavani in vendita ad Altopascio |
| Tutta Altopascio | quadrivano | 1.600 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | quadrivano | 1.550 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Marginone | quadrivano | 1.550 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Marginone |
| Tutta Altopascio | trivano | 1.650 | 640 | 300+ | trivani in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | trivano | 1.550 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Marginone | trivano | 1.650 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Marginone |
| Spianate | trivano | 1.600 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Spianate |
| Tutta Altopascio | ufficio | 1.400 | - | 150+ | uffici in vendita ad Altopascio |
| Tutta Altopascio | villa | 1.700 | - | 1000+ | ville in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | villa | 1.500 | - | 200+ | ville in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Marginone | villa | 1.650 | - | 150+ | ville in vendita in zona Marginone |
| Spianate | villa | 1.550 | - | 150+ | ville in vendita in zona Spianate |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,10%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti ad Altopascio da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Altopascio | appartamento | -2% |
| Badia Pozzeveri | appartamento | inv |
| Spianate | appartamento | -2% |
| Tutta Altopascio | bivano | +5% |
| Tutta Altopascio | pentavano | +4% |
| Tutta Altopascio | quadrivano | +3% |
| Badia Pozzeveri | quadrivano | -3% |
| Tutta Altopascio | trivano | +3% |
| Badia Pozzeveri | trivano | +3% |
| Tutta Altopascio | ufficio | -4% |
| Tutta Altopascio | villa | -2% |
| Badia Pozzeveri | villa | -3% |
| Spianate | villa | -5% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Badia Pozzeveri mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Spianate si registrano i massimi cali (-3%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Altopascio o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
