Quotazioni e mercato immobiliare ad Ascoli Piceno. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre ad Ascoli Piceno sono presenti un totale di circa 8220 annunci immobiliari in vendita e 1395 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Ascoli Piceno nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 117 m². Con questi valori, Ascoli Piceno è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Borgo Cartaro è la più costosa con oltre 1.800 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rosara è la più economica con circa 800 €/m² (+55% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Porta Romana è la zona di maggior costo, mentre la zona San Pietro è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 2174 annunci in vendita e 495 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ascoli Piceno e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Ascoli Piceno | appartamento | 1.600 | 580 | 5000+ | appartamenti in vendita ad Ascoli Piceno |
Borgo Cartaro | appartamento | 1.800 | 620 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Cartaro |
Borgo Chiaro | appartamento | 1.700 | 590 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Chiaro |
Borgo Solestà | appartamento | 1.750 | 620 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Solestà |
Brecciarolo | appartamento | 1.200 | 500 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Brecciarolo |
Campo Parignano | appartamento | 1.750 | 610 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Campo Parignano |
Caprignano | appartamento | 1.450 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Caprignano |
Casa Circondariale | appartamento | 1.200 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Casa Circondariale |
Castagneti | appartamento | 1.450 | 520 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Castagneti |
Centro Storico | appartamento | 1.750 | 600 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Colle San Marco | appartamento | 1.600 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Colle San Marco |
Croce di Tolignano | appartamento | 1.400 | 510 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Croce di Tolignano |
Faiano | appartamento | 1.550 | 600 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Faiano |
Lisciano | appartamento | 1.150 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Lisciano |
Lu Battente | appartamento | 1.350 | 520 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Lu Battente |
Marino del Tronto | appartamento | 1.300 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Marino del Tronto |
Monticelli | appartamento | 1.300 | 520 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Monticelli |
Palombare | appartamento | 1.750 | 620 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Palombare |
Piagge | appartamento | 1.750 | 610 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Piagge |
Piazza Immacolata | appartamento | 1.700 | 590 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Piazza Immacolata |
Piazzarola | appartamento | 1.800 | 610 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Piazzarola |
Poggio di Bretta | appartamento | 1.200 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Poggio di Bretta |
Porta Maggiore | appartamento | 1.700 | 600 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Porta Maggiore |
Porta Romana | appartamento | 1.750 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Porta Romana |
San Pietro | appartamento | 1.450 | 480 | 150+ | appartamenti in vendita in zona San Pietro |
Valle Fiorana | appartamento | 1.550 | 560 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Valle Fiorana |
Valle Senzana | appartamento | 1.100 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Valle Senzana |
Valle Venere | appartamento | 1.750 | 610 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Valle Venere |
Tutta Ascoli Piceno | attico | 1.800 | - | 200+ | attici in vendita ad Ascoli Piceno |
Borgo Cartaro | attico | 1.900 | - | 50+ | attici in vendita in zona Borgo Cartaro |
Borgo Chiaro | attico | 1.850 | - | 50+ | attici in vendita in zona Borgo Chiaro |
Borgo Solestà | attico | 1.900 | - | 50+ | attici in vendita in zona Borgo Solestà |
Campo Parignano | attico | 1.900 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Campo Parignano |
Centro Storico | attico | 1.900 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Centro Storico |
Piazza Immacolata | attico | 1.750 | - | 50+ | attici in vendita in zona Piazza Immacolata |
Piazzarola | attico | 1.900 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Piazzarola |
Porta Maggiore | attico | 1.800 | - | 50+ | attici in vendita in zona Porta Maggiore |
Porta Romana | attico | 1.900 | - | 50+ | attici in vendita in zona Porta Romana |
Valle Venere | attico | 1.900 | - | 50+ | attici in vendita in zona Valle Venere |
Tutta Ascoli Piceno | pentavano | 1.550 | - | 400+ | pentavani in vendita ad Ascoli Piceno |
Borgo Cartaro | pentavano | 1.800 | - | 100+ | pentavani in vendita in zona Borgo Cartaro |
Borgo Chiaro | pentavano | 1.750 | - | 100+ | pentavani in vendita in zona Borgo Chiaro |
Borgo Solestà | pentavano | 1.750 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Borgo Solestà |
Campo Parignano | pentavano | 1.800 | 500 | 100+ | pentavani in vendita in zona Campo Parignano |
Centro Storico | pentavano | 1.800 | 500 | 100+ | pentavani in vendita in zona Centro Storico |
Piazza Immacolata | pentavano | 1.750 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Piazza Immacolata |
Piazzarola | pentavano | 1.800 | 510 | 100+ | pentavani in vendita in zona Piazzarola |
Porta Maggiore | pentavano | 1.750 | - | 100+ | pentavani in vendita in zona Porta Maggiore |
Porta Romana | pentavano | 1.750 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Porta Romana |
Valle Venere | pentavano | 1.750 | 510 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Valle Venere |
Tutta Ascoli Piceno | quadrivano | 1.600 | 490 | 400+ | quadrivani in vendita ad Ascoli Piceno |
Borgo Cartaro | quadrivano | 1.700 | 520 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Borgo Cartaro |
Borgo Chiaro | quadrivano | 1.650 | 500 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Borgo Chiaro |
Borgo Solestà | quadrivano | 1.650 | 520 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Borgo Solestà |
Campo Parignano | quadrivano | 1.650 | 510 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Campo Parignano |
Centro Storico | quadrivano | 1.650 | 510 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Centro Storico |
Piagge | quadrivano | 1.600 | 500 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Piagge |
Piazza Immacolata | quadrivano | 1.650 | 500 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Piazza Immacolata |
Piazzarola | quadrivano | 1.650 | 510 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Piazzarola |
Porta Maggiore | quadrivano | 1.650 | 500 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Porta Maggiore |
Porta Romana | quadrivano | 1.650 | 530 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Porta Romana |
Valle Venere | quadrivano | 1.650 | 520 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Valle Venere |
Tutta Ascoli Piceno | trivano | 1.700 | 620 | 400+ | trivani in vendita ad Ascoli Piceno |
Borgo Cartaro | trivano | 1.950 | 630 | circa 100 | trivani in vendita in zona Borgo Cartaro |
Borgo Chiaro | trivano | 1.850 | 620 | circa 100 | trivani in vendita in zona Borgo Chiaro |
Borgo Solestà | trivano | 1.850 | 620 | circa 100 | trivani in vendita in zona Borgo Solestà |
Campo Parignano | trivano | 1.900 | 630 | 100+ | trivani in vendita in zona Campo Parignano |
Centro Storico | trivano | 1.900 | 630 | 100+ | trivani in vendita in zona Centro Storico |
Piagge | trivano | 2.100 | 650 | 50+ | trivani in vendita in zona Piagge |
Piazza Immacolata | trivano | 1.900 | 630 | circa 100 | trivani in vendita in zona Piazza Immacolata |
Piazzarola | trivano | 1.950 | 630 | 100+ | trivani in vendita in zona Piazzarola |
Porta Maggiore | trivano | 1.900 | 630 | 100+ | trivani in vendita in zona Porta Maggiore |
Porta Romana | trivano | 1.900 | 630 | circa 100 | trivani in vendita in zona Porta Romana |
Valle Venere | trivano | 1.850 | 620 | 100+ | trivani in vendita in zona Valle Venere |
Tutta Ascoli Piceno | ufficio | 1.550 | 620 | 400+ | uffici in vendita ad Ascoli Piceno |
Borgo Cartaro | ufficio | 1.750 | 640 | 50+ | uffici in vendita in zona Borgo Cartaro |
Borgo Chiaro | ufficio | 1.750 | 610 | 50+ | uffici in vendita in zona Borgo Chiaro |
Borgo Solestà | ufficio | 1.750 | 640 | 50+ | uffici in vendita in zona Borgo Solestà |
Campo Parignano | ufficio | 1.800 | 620 | 50+ | uffici in vendita in zona Campo Parignano |
Centro Storico | ufficio | 1.700 | 620 | 50+ | uffici in vendita in zona Centro Storico |
Piazza Immacolata | ufficio | 1.700 | 610 | 50+ | uffici in vendita in zona Piazza Immacolata |
Piazzarola | ufficio | 1.750 | 630 | 50+ | uffici in vendita in zona Piazzarola |
Porta Maggiore | ufficio | 1.750 | 620 | 50+ | uffici in vendita in zona Porta Maggiore |
Porta Romana | ufficio | 1.700 | 650 | 30+ | uffici in vendita in zona Porta Romana |
Valle Venere | ufficio | 1.800 | 630 | 50+ | uffici in vendita in zona Valle Venere |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,41%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti ad Ascoli Piceno da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Ascoli Piceno | appartamento | -5% |
Borgo Cartaro | appartamento | -4% |
Borgo Chiaro | appartamento | -5% |
Borgo Solestà | appartamento | -4% |
Brecciarolo | appartamento | -7% |
Campo Parignano | appartamento | -5% |
Centro Storico | appartamento | -4% |
Colle San Marco | appartamento | -2% |
Monticelli | appartamento | -2% |
Piazza Immacolata | appartamento | -5% |
Piazzarola | appartamento | -4% |
Poggio di Bretta | appartamento | -4% |
Porta Maggiore | appartamento | -5% |
Porta Romana | appartamento | -3% |
Valle Venere | appartamento | -5% |
Tutta Ascoli Piceno | attico | +2% |
Borgo Solestà | attico | -3% |
Campo Parignano | attico | -4% |
Centro Storico | attico | -5% |
Piazza Immacolata | attico | -6% |
Piazzarola | attico | -5% |
Porta Maggiore | attico | -6% |
Porta Romana | attico | +2% |
Tutta Ascoli Piceno | pentavano | -5% |
Borgo Solestà | pentavano | -1% |
Campo Parignano | pentavano | -2% |
Centro Storico | pentavano | inv |
Piazzarola | pentavano | inv |
Porta Maggiore | pentavano | +2% |
Tutta Ascoli Piceno | quadrivano | -4% |
Borgo Solestà | quadrivano | -6% |
Campo Parignano | quadrivano | -2% |
Centro Storico | quadrivano | -1% |
Piazzarola | quadrivano | inv |
Porta Maggiore | quadrivano | +1% |
Tutta Ascoli Piceno | trivano | -2% |
Borgo Solestà | trivano | +2% |
Campo Parignano | trivano | inv |
Centro Storico | trivano | +1% |
Piazzarola | trivano | +2% |
Porta Maggiore | trivano | +2% |
Tutta Ascoli Piceno | ufficio | +2% |
Centro Storico | ufficio | +3% |
Porta Maggiore | ufficio | inv |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Colle San Marco mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Brecciarolo si registrano i massimi cali (-7%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Ascoli Piceno o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.