Quotazioni immobiliari a Borgo San Lorenzo. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Borgo San Lorenzo sono presenti un totale di circa 2449 annunci immobiliari in vendita e 721 in affitto, con un indice complessivo di 177 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Borgo San Lorenzo nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.975 €/m², mentre la dimensione media è circa 90 m². Con questi valori, Borgo San Lorenzo è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 104 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Rabatta è la più costosa con oltre 2.250 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Panicaglia è la più economica con circa 1.675 €/m² (+25% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Ronta è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 73 annunci in vendita e 16 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Borgo San Lorenzo e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Borgo San Lorenzo | appartamento | 1.950 | 710 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Borgo San Lorenzo |
Grezzano | appartamento | 2.050 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Grezzano |
Gricignano | appartamento | 1.850 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Gricignano |
Ronta | appartamento | 2.050 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Ronta |
Tutta Borgo San Lorenzo | bivano | 1.850 | - | 150+ | bivani in vendita a Borgo San Lorenzo |
Tutta Borgo San Lorenzo | pentavano | 1.800 | - | 100+ | pentavani in vendita a Borgo San Lorenzo |
Tutta Borgo San Lorenzo | quadrivano | 2.000 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Borgo San Lorenzo |
Tutta Borgo San Lorenzo | trivano | 2.100 | - | 100+ | trivani in vendita a Borgo San Lorenzo |
Tutta Borgo San Lorenzo | ufficio | 1.700 | 760 | 300+ | uffici in vendita a Borgo San Lorenzo |
Tutta Borgo San Lorenzo | villa | 2.050 | - | 400+ | ville in vendita a Borgo San Lorenzo |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,97%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
uffici con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Borgo San Lorenzo da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Borgo San Lorenzo | appartamento | -4% |
Ronta | appartamento | +9% |
Tutta Borgo San Lorenzo | bivano | -12% |
Tutta Borgo San Lorenzo | pentavano | -23% |
Tutta Borgo San Lorenzo | quadrivano | -9% |
Tutta Borgo San Lorenzo | trivano | -6% |
Tutta Borgo San Lorenzo | ufficio | -6% |
Tutta Borgo San Lorenzo | villa | -4% |
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