Quotazioni immobiliari a Bra. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Bra sono presenti un totale di circa 1557 annunci immobiliari in vendita e 348 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Bra nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Bra sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona San maurizio è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Castelletto è la più economica con circa 1.175 €/m² (+36% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona San Matteo è la zona di maggior costo, mentre la zona Piumati è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Bandito è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 92 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bra e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Bra | appartamento | 1.500 | 600 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bra |
Borgo Nuovo | appartamento | 1.700 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Borgo Nuovo |
Piumati | appartamento | 1.350 | 620 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Piumati |
San Matteo | appartamento | 1.500 | 700 | 50+ | appartamenti in vendita in zona San Matteo |
San Michele | appartamento | 1.550 | 650 | 150+ | appartamenti in vendita in zona San Michele |
Sant'Agnese | appartamento | 1.500 | 680 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Agnese |
Tutta Bra | bivano | 1.850 | 680 | 100+ | bivani in vendita a Bra |
Tutta Bra | quadrivano | 1.500 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Bra |
Tutta Bra | trivano | 1.350 | - | 100+ | trivani in vendita a Bra |
Tutta Bra | villa | 1.450 | - | 300+ | ville in vendita a Bra |
Castelletto | villa | 1.650 | - | 30+ | ville in vendita in zona Castelletto |
Sabecco Superiore | villa | 1.700 | - | 30+ | ville in vendita in zona Sabecco Superiore |
San Matteo | villa | 1.650 | - | 30+ | ville in vendita in zona San Matteo |
San Michele | villa | 1.700 | - | 50+ | ville in vendita in zona San Michele |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,25%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Bra da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Bra | appartamento | -2% |
Tutta Bra | bivano | +8% |
Tutta Bra | quadrivano | +4% |
Tutta Bra | trivano | -13% |
Tutta Bra | villa | inv |
San Matteo | villa | +6% |
San Michele | villa | +6% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona San Michele mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Matteo si registrano gli incrementi minimi+6%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Bra o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.