Mercato immobiliare a Cologno Monzese aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Andamento del mercato immobiliare a Cologno Monzese. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Cologno Monzese sono presenti un totale di circa 1887 annunci immobiliari in vendita e 410 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Cologno Monzese nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². Con questi valori, Cologno Monzese è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Maurizio al Lambro è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 76 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cologno Monzese e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Cologno Monzese appartamento 1.650 960 1000+ appartamenti in vendita a Cologno Monzese
San Maurizio al Lambro appartamento 1.650 950 500+ appartamenti in vendita in zona San Maurizio al Lambro
Tutta Cologno Monzese bivano 1.600 970 400+ bivani in vendita a Cologno Monzese
San Maurizio al Lambro bivano 1.600 1.010 100+ bivani in vendita in zona San Maurizio al Lambro
Tutta Cologno Monzese quadrivano 1.900 - 100+ quadrivani in vendita a Cologno Monzese
San Maurizio al Lambro quadrivano 1.700 - 30+ quadrivani in vendita in zona San Maurizio al Lambro
Tutta Cologno Monzese trivano 1.750 - 300+ trivani in vendita a Cologno Monzese
San Maurizio al Lambro trivano 1.700 - 100+ trivani in vendita in zona San Maurizio al Lambro
Tutta Cologno Monzese ufficio 1.500 1.210 300+ uffici in vendita a Cologno Monzese
San Maurizio al Lambro ufficio 1.350 1.540 50+ uffici in vendita in zona San Maurizio al Lambro
Tutta Cologno Monzese villa 1.750 - 150+ ville in vendita a Cologno Monzese
San Maurizio al Lambro villa 1.750 - 30+ ville in vendita in zona San Maurizio al Lambro


Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi sostanzialmente invariati (inv).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Cologno Monzese da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Cologno Monzese appartamento inv
San Maurizio al Lambro appartamento +1%
Tutta Cologno Monzese bivano +3%
San Maurizio al Lambro bivano +12%
Tutta Cologno Monzese quadrivano +1%
San Maurizio al Lambro quadrivano -11%
Tutta Cologno Monzese trivano inv
San Maurizio al Lambro trivano +2%
Tutta Cologno Monzese ufficio -8%
San Maurizio al Lambro ufficio -11%
Tutta Cologno Monzese villa -3%
San Maurizio al Lambro villa -4%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cologno Monzese o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!