Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Grottammare sono presenti un totale di circa 3627 annunci immobiliari in vendita e 755 in affitto, con un indice complessivo di 280 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Grottammare nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². Con questi valori, Grottammare è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.300 €/m² e 3.050 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Ischia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 120 annunci in vendita e 36 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Grottammare | appartamento | 2.650 | 740 | 3000+ | appartamenti in vendita a Grottammare |
Ischia | appartamento | 2.550 | 800 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Ischia |
Tutta Grottammare | attico | 3.200 | - | 300+ | attici in vendita a Grottammare |
Tutta Grottammare | bivano | 3.050 | 960 | 400+ | bivani in vendita a Grottammare |
Ischia | bivano | 2.950 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Ischia |
Tutta Grottammare | pentavano | 2.200 | - | 150+ | pentavani in vendita a Grottammare |
Tutta Grottammare | quadrivano | 2.550 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Grottammare |
Ischia | quadrivano | 2.600 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Ischia |
Tutta Grottammare | trivano | 2.700 | 740 | 500+ | trivani in vendita a Grottammare |
Ischia | trivano | 2.650 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Ischia |
Tutta Grottammare | ufficio | 2.000 | - | 100+ | uffici in vendita a Grottammare |
Tutta Grottammare | villa | 2.200 | - | 400+ | ville in vendita a Grottammare |
Ischia | villa | 2.000 | - | 50+ | ville in vendita in zona Ischia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,05%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Grottammare da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Grottammare | appartamento | inv |
Ischia | appartamento | -2% |
Tutta Grottammare | attico | -3% |
Tutta Grottammare | bivano | -1% |
Ischia | bivano | -6% |
Tutta Grottammare | quadrivano | +3% |
Ischia | quadrivano | +7% |
Tutta Grottammare | trivano | inv |
Ischia | trivano | inv |
Tutta Grottammare | ufficio | +11% |
Tutta Grottammare | villa | +3% |
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