Mercato immobiliare a Grottammare aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Grottammare sono presenti un totale di circa 3627 annunci immobiliari in vendita e 755 in affitto, con un indice complessivo di 280 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Grottammare nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². Con questi valori, Grottammare è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.300 €/m² e 3.050 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Ischia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 120 annunci in vendita e 36 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Grottammare appartamento 2.650 740 3000+ appartamenti in vendita a Grottammare
Ischia appartamento 2.550 800 400+ appartamenti in vendita in zona Ischia
Tutta Grottammare attico 3.200 - 300+ attici in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare bivano 3.050 960 400+ bivani in vendita a Grottammare
Ischia bivano 2.950 - 30+ bivani in vendita in zona Ischia
Tutta Grottammare pentavano 2.200 - 150+ pentavani in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare quadrivano 2.550 - 400+ quadrivani in vendita a Grottammare
Ischia quadrivano 2.600 - 30+ quadrivani in vendita in zona Ischia
Tutta Grottammare trivano 2.700 740 500+ trivani in vendita a Grottammare
Ischia trivano 2.650 - 50+ trivani in vendita in zona Ischia
Tutta Grottammare ufficio 2.000 - 100+ uffici in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare villa 2.200 - 400+ ville in vendita a Grottammare
Ischia villa 2.000 - 50+ ville in vendita in zona Ischia

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,05%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Grottammare da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Grottammare appartamento inv
Ischia appartamento -2%
Tutta Grottammare attico -3%
Tutta Grottammare bivano -1%
Ischia bivano -6%
Tutta Grottammare quadrivano +3%
Ischia quadrivano +7%
Tutta Grottammare trivano inv
Ischia trivano inv
Tutta Grottammare ufficio +11%
Tutta Grottammare villa +3%

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