Mercato immobiliare a Lissone aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Lissone sono presenti un totale di circa 2656 annunci immobiliari in vendita e 549 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Lissone nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². Con questi valori, Lissone è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Santa Margherita è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 179 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Lissone appartamento 1.900 870 2000+ appartamenti in vendita a Lissone
Santa Margherita appartamento 1.850 - 1000+ appartamenti in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone attico 2.200 - 150+ attici in vendita a Lissone
Santa Margherita attico 2.150 - circa 100 attici in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone bivano 1.950 930 500+ bivani in vendita a Lissone
Santa Margherita bivano 1.950 - 200+ bivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone monolocale 1.800 - 100+ monolocali in vendita a Lissone
Santa Margherita monolocale 1.800 - 30+ monolocali in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone quadrivano 2.000 - 200+ quadrivani in vendita a Lissone
Santa Margherita quadrivano 1.900 - 100+ quadrivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone trivano 1.900 690 500+ trivani in vendita a Lissone
Santa Margherita trivano 1.850 - 300+ trivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone ufficio 1.450 730 150+ uffici in vendita a Lissone
Tutta Lissone villa 1.650 - 150+ ville in vendita a Lissone
Santa Margherita villa 1.650 - 50+ ville in vendita in zona Santa Margherita


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,39%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-10%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Lissone da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Lissone appartamento -3%
Santa Margherita appartamento inv
Tutta Lissone attico +3%
Tutta Lissone bivano -2%
Tutta Lissone monolocale -11%
Tutta Lissone quadrivano inv
Tutta Lissone trivano -2%
Santa Margherita trivano inv
Tutta Lissone ufficio +4%
Tutta Lissone villa -10%
Santa Margherita villa -2%

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