Quotazioni immobiliari a Martinsicuro. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Martinsicuro sono presenti un totale di circa 2097 annunci immobiliari in vendita e 200 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Martinsicuro nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 79 m². Con questi valori, Martinsicuro è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Villa Rosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 680 annunci in vendita e 58 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Martinsicuro e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | 1.600 | 650 | 1000+ | appartamenti in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | appartamento | 1.700 | 780 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | attico | 2.050 | - | 100+ | attici in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | bivano | 1.850 | - | 150+ | bivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | bivano | 2.000 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | 1.450 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | trivano | 1.700 | - | 400+ | trivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | trivano | 1.650 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | villa | 1.650 | 560 | 500+ | ville in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | villa | 1.600 | 610 | 200+ | ville in vendita in zona Villa Rosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
D'altra parte
le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Martinsicuro da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | +2% |
| Villa Rosa | appartamento | -3% |
| Tutta Martinsicuro | attico | -4% |
| Tutta Martinsicuro | bivano | inv |
| Villa Rosa | bivano | -4% |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | -11% |
| Tutta Martinsicuro | trivano | +2% |
| Villa Rosa | trivano | -7% |
| Tutta Martinsicuro | villa | inv |
| Villa Rosa | villa | -2% |
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