Mercato immobiliare a Martinsicuro aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Martinsicuro. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Martinsicuro sono presenti un totale di circa 2097 annunci immobiliari in vendita e 200 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Martinsicuro nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 79 m². Con questi valori, Martinsicuro è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Villa Rosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 680 annunci in vendita e 58 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Martinsicuro e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Martinsicuro appartamento 1.600 650 1000+ appartamenti in vendita a Martinsicuro
Villa Rosa appartamento 1.700 780 300+ appartamenti in vendita in zona Villa Rosa
Tutta Martinsicuro attico 2.050 - 100+ attici in vendita a Martinsicuro
Tutta Martinsicuro bivano 1.850 - 150+ bivani in vendita a Martinsicuro
Villa Rosa bivano 2.000 - 50+ bivani in vendita in zona Villa Rosa
Tutta Martinsicuro quadrivano 1.450 - 100+ quadrivani in vendita a Martinsicuro
Tutta Martinsicuro trivano 1.700 - 400+ trivani in vendita a Martinsicuro
Villa Rosa trivano 1.650 - 50+ trivani in vendita in zona Villa Rosa
Tutta Martinsicuro villa 1.650 560 500+ ville in vendita a Martinsicuro
Villa Rosa villa 1.600 610 200+ ville in vendita in zona Villa Rosa


Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
D'altra parte le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Martinsicuro da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Martinsicuro appartamento +2%
Villa Rosa appartamento -3%
Tutta Martinsicuro attico -4%
Tutta Martinsicuro bivano inv
Villa Rosa bivano -4%
Tutta Martinsicuro quadrivano -11%
Tutta Martinsicuro trivano +2%
Villa Rosa trivano -7%
Tutta Martinsicuro villa inv
Villa Rosa villa -2%

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