Quotazioni immobiliari a Montespertoli. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Montespertoli sono presenti un totale di circa 2662 annunci immobiliari in vendita e 323 in affitto, con un indice complessivo di 226 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Montespertoli nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.250 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². Con questi valori, Montespertoli è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona San Quirico in Collina è la più costosa con oltre 2.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Vicchio - Lungagnana è la più economica con circa 1.975 €/m² (+26% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.900 €/m² e 2.600 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Martignana è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 86 annunci in vendita e 30 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Montespertoli e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Montespertoli | appartamento | 2.250 | 910 | 1000+ | appartamenti in vendita a Montespertoli |
Aliano | appartamento | 2.350 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Aliano |
Baccaiano | appartamento | 2.250 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Baccaiano |
Gigliola | appartamento | 2.100 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Gigliola |
Il Poggio | appartamento | 2.600 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Il Poggio |
La Buca | appartamento | 2.000 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona La Buca |
La Ripa | appartamento | 2.600 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona La Ripa |
Le Galvane | appartamento | 2.150 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Le Galvane |
Leoni | appartamento | 2.500 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Leoni |
Lucardo | appartamento | 2.300 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Lucardo |
Lucignano | appartamento | 2.400 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Lucignano |
Martignana | appartamento | 2.450 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Martignana |
Montagnana Val di Pesa | appartamento | 2.150 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Montagnana Val di Pesa |
Montegufoni | appartamento | 2.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Montegufoni |
Ortimino | appartamento | 2.150 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Ortimino |
Poggio Ubertini | appartamento | 2.500 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Poggio Ubertini |
Poppiano | appartamento | 2.500 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Poppiano |
San Quirico in Collina | appartamento | 2.650 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona San Quirico in Collina |
Tutta Montespertoli | bivano | 2.350 | - | 150+ | bivani in vendita a Montespertoli |
Tutta Montespertoli | pentavano | 2.400 | - | 150+ | pentavani in vendita a Montespertoli |
Tutta Montespertoli | quadrivano | 2.100 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Montespertoli |
Tutta Montespertoli | trivano | 2.150 | - | 100+ | trivani in vendita a Montespertoli |
Tutta Montespertoli | villa | 2.350 | 2.060 | 400+ | ville in vendita a Montespertoli |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,65%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Montespertoli da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Montespertoli | appartamento | -6% |
Baccaiano | appartamento | -8% |
Il Poggio | appartamento | -10% |
La Ripa | appartamento | -8% |
Lucardo | appartamento | -4% |
Lucignano | appartamento | inv |
Martignana | appartamento | -4% |
Montegufoni | appartamento | -3% |
Ortimino | appartamento | -15% |
Poppiano | appartamento | -12% |
San Quirico in Collina | appartamento | -8% |
Tutta Montespertoli | bivano | -18% |
Tutta Montespertoli | pentavano | -7% |
Tutta Montespertoli | quadrivano | -11% |
Tutta Montespertoli | trivano | -12% |
Tutta Montespertoli | villa | -6% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Lucignano mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ortimino si registrano i massimi cali (-15%).
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