Quotazioni immobiliari a Piove di Sacco. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Piove di Sacco sono presenti un totale di circa 1559 annunci immobiliari in vendita e 211 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Piove di Sacco nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Piove di Sacco sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Tognana è la più costosa con oltre 1.250 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Righe è la più economica con circa 950 €/m² (+24% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Corte è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 97 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Piove di Sacco e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Piove di Sacco | appartamento | 1.300 | 640 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Piove di Sacco |
| Arzarello | appartamento | 1.250 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Arzarello |
| Piovega | appartamento | 1.250 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Piovega |
| Tognana | appartamento | 1.250 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Tognana |
| Tutta Piove di Sacco | villa | 1.300 | - | 300+ | ville in vendita a Piove di Sacco |
| Piovega | villa | 1.400 | - | 50+ | ville in vendita in zona Piovega |
| Tognana | villa | 1.300 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Tognana |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-6,34%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Piove di Sacco da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Piove di Sacco | appartamento | -6% |
| Piovega | appartamento | -12% |
| Tutta Piove di Sacco | villa | -6% |
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