Quotazioni e mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Pomigliano d'Arco sono presenti un totale di circa 743 annunci immobiliari in vendita e 321 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². Con questi valori, Pomigliano d'Arco è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Ciccarelli è la più costosa con oltre 1.950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Feudo è la più economica con circa 1.675 €/m² (+14% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Papaccio è la zona di maggior costo, mentre la zona Ciccarelli è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Pomigliano d'Arco e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Pomigliano d'Arco | appartamento | 1.800 | 610 | 500+ | appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco |
Castello | appartamento | 1.950 | 570 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Castello |
Ciccarelli | appartamento | 1.950 | 550 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ciccarelli |
Feudo | appartamento | 1.650 | 570 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Feudo |
Guadagni | appartamento | 1.900 | 620 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Guadagni |
Papaccio | appartamento | 1.900 | 640 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Papaccio |
Pratola | appartamento | 1.700 | 590 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Pratola |
Tavolone | appartamento | 1.800 | 560 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Tavolone |
Tutta Pomigliano d'Arco | trivano | 1.750 | - | 100+ | trivani in vendita a Pomigliano d'Arco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,22%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Pomigliano d'Arco da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Pomigliano d'Arco | appartamento | -1% |
Pratola | appartamento | -1% |
Tavolone | appartamento | +7% |
Tutta Pomigliano d'Arco | trivano | +4% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Tavolone mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pratola si registrano i massimi cali (-1%).
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