Quotazioni e mercato immobiliare a San Bonifacio. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a San Bonifacio sono presenti un totale di circa 1533 annunci immobiliari in vendita e 505 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a San Bonifacio nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.250 €/m², mentre la dimensione media è circa 114 m². I prezzi degli appartamenti a San Bonifacio sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a San Bonifacio e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta San Bonifacio | appartamento | 1.250 | 680 | 1000+ | appartamenti in vendita a San Bonifacio |
| Tutta San Bonifacio | bivano | 1.350 | 720 | 150+ | bivani in vendita a San Bonifacio |
| Tutta San Bonifacio | trivano | 1.250 | - | 100+ | trivani in vendita a San Bonifacio |
| Tutta San Bonifacio | ufficio | 1.250 | 750 | 300+ | uffici in vendita a San Bonifacio |
| Tutta San Bonifacio | villa | 1.200 | 740 | 300+ | ville in vendita a San Bonifacio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-7,37%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a San Bonifacio da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta San Bonifacio | appartamento | -8% |
| Tutta San Bonifacio | bivano | -1% |
| Tutta San Bonifacio | trivano | -10% |
| Tutta San Bonifacio | ufficio | -19% |
| Tutta San Bonifacio | villa | -6% |
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