Quotazioni immobiliari a Scicli. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Scicli sono presenti un totale di circa 2648 annunci immobiliari in vendita e 410 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Scicli nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Scicli sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 2.350 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: la zona Sampieri è la più costosa con oltre 1.750 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cava d'Aliga è la più economica con circa 975 €/m² (+44% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Donnalucata è la zona di maggior costo, mentre la zona Donnalucata è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Donnalucata è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 448 annunci in vendita e 96 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Scicli e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Scicli | appartamento | 1.250 | 2.860 | 1000+ | appartamenti in vendita a Scicli |
Cava d'Aliga | appartamento | 950 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Cava d'Aliga |
Donnalucata | appartamento | 1.550 | 1.230 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Donnalucata |
Tutta Scicli | bivano | 1.050 | - | 150+ | bivani in vendita a Scicli |
Tutta Scicli | quadrivano | 1.350 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Scicli |
Tutta Scicli | trivano | 1.500 | - | 200+ | trivani in vendita a Scicli |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-8,20%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Scicli da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Scicli | appartamento | -8% |
Cava d'Aliga | appartamento | -22% |
Donnalucata | appartamento | -6% |
Tutta Scicli | quadrivano | +6% |
Tutta Scicli | trivano | +5% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Donnalucata mostrano la minima contrazione (-6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cava d'Aliga si registrano i massimi cali (-22%).
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