Quotazioni immobiliari a Sinalunga. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Sinalunga sono presenti un totale di circa 4864 annunci immobiliari in vendita e 922 in affitto, con un indice complessivo di 463 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Sinalunga nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 129 m². I prezzi degli appartamenti a Sinalunga sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra le diverse zone della città: la zona Rigomagno è la più costosa con oltre 2.025 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bettolle è la più economica con circa 1.425 €/m² (+30% di differenza).
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Bettolle è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 636 annunci in vendita e 72 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Sinalunga e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Sinalunga | appartamento | 1.550 | 570 | 3000+ | appartamenti in vendita a Sinalunga |
Bettolle | appartamento | 1.400 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Bettolle |
Guazzino | appartamento | 1.600 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Guazzino |
La Fratta | appartamento | 1.600 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona La Fratta |
Rigaiolo | appartamento | 1.450 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Rigaiolo |
Tutta Sinalunga | monolocale | 1.750 | - | 200+ | monolocali in vendita a Sinalunga |
Tutta Sinalunga | ufficio | 1.550 | - | 150+ | uffici in vendita a Sinalunga |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,68%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Sinalunga da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Sinalunga | appartamento | -5% |
Bettolle | appartamento | -9% |
Rigaiolo | appartamento | -2% |
Tutta Sinalunga | monolocale | +13% |
Tutta Sinalunga | ufficio | +6% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Rigaiolo mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Bettolle si registrano i massimi cali (-9%).
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