Quotazioni e mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Tarquinia sono presenti un totale di circa 2070 annunci immobiliari in vendita e 189 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Tarquinia nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². Con questi valori, Tarquinia è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Marina Velca è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 267 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | 1.800 | 1.230 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | appartamento | 2.000 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Marina Velca |
| Tutta Tarquinia | trivano | 2.150 | - | 100+ | trivani in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | villa | 2.250 | - | 500+ | ville in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | villa | 2.150 | - | 100+ | ville in vendita in zona Marina Velca |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,01%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Tarquinia da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | -5% |
| Marina Velca | appartamento | +2% |
| Tutta Tarquinia | trivano | inv |
| Tutta Tarquinia | villa | inv |
| Marina Velca | villa | -2% |
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