Mercato immobiliare a Tortoreto aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Tortoreto sono presenti un totale di circa 2253 annunci immobiliari in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Tortoreto nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.050 €/m², mentre la dimensione media è circa 73 m². Con questi valori, Tortoreto è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.650 €/m² e 2.450 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Salino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 28 annunci in vendita e 0 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Tortoreto appartamento 2.050 850 1000+ appartamenti in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto attico 2.150 - 150+ attici in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto bivano 2.000 - 150+ bivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto quadrivano 1.950 - 150+ quadrivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto trivano 2.050 - 400+ trivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto villa 1.400 - 200+ ville in vendita a Tortoreto


Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,46%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Tortoreto da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Tortoreto appartamento inv
Tutta Tortoreto attico -2%
Tutta Tortoreto bivano -9%
Tutta Tortoreto quadrivano inv
Tutta Tortoreto trivano -5%
Tutta Tortoreto villa -5%

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