Quotazioni e mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Trezzano sul Naviglio sono presenti un totale di circa 1677 annunci immobiliari in vendita e 593 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². Con questi valori, Trezzano sul Naviglio è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 125 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.075 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Trezzano sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Trezzano sul Naviglio | appartamento | 1.850 | 870 | 1000+ | appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | bivano | 1.750 | - | 200+ | bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | quadrivano | 1.900 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | trivano | 1.950 | 780 | 300+ | trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | ufficio | 1.200 | 680 | 300+ | uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | villa | 1.900 | - | 400+ | ville in vendita a Trezzano sul Naviglio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,33%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Trezzano sul Naviglio da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Trezzano sul Naviglio | appartamento | -2% |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | bivano | -6% |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | quadrivano | -6% |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | trivano | +2% |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | ufficio | inv |
| Tutta Trezzano sul Naviglio | villa | -2% |
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