Mutui Casa

La geografia dei rendimenti immobiliari in Italia

Posted by on 9 Mar 2016 in Affitti, Grandi Città, Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Piccole Città | 0 comments

La geografia dei rendimenti immobiliari in Italia

Le politiche monetarie ultra-espansive delle banche centrali hanno incoraggiato gli investitori di tutto il mondo ad acquistare quasi ogni asset presente sul mercato. Questa corsa all’acquisto ha aumentato i prezzi, e conseguentemente abbassato i rendimenti. Questa dinamica si è verificata in molti settori tra cui le obbligazioni societarie, le obbligazioni statali, le azioni, e nel residenziale delle maggiori capitali mondiali. Le obbligazioni dei governi Europei rendono generalmente meno dell’1%. Le obbligazioni aziendali, nonostante siano più rischiose, offrono pochi punti percentuali. In...

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È boom per i mutui agevolati del Fondo Garanzia casa

Posted by on 19 Apr 2015 in Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Normativa | 0 comments

Grande successo per il Fondo di Garanzia per la casa, istituito per permettere l'accesso al credito ai nuclei in difficoltà: solo nel primo mese di operatività, febbraio 2015, secondo i dati diffusi dall'Abi le richieste sono state pari a 27,7 milioni di euro di nuovi mutui in Italia. Un grande successo, insomma, per l'iniziativa del Ministero del Tesoro, in un momento in cui cominciano a cogliersi i primi segnali di ripresa del mercato immobiliare. Con il Fondo è possibile ottenere garanzie pari al 50% della quota capitale per i mutui ipotecari sotto i 250mila euro, con l'obiettivo di...

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Per i mutui è il grande momento della surroga

Posted by on 19 Apr 2015 in Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa | 0 comments

Come ha rilevato Il Sole 24 Ore, nell'ultimo mese due mutui su tre sono stati surroghe, non nuovi mutui su nuove compravendite. In un anno che quasi certamente vedrà la ripresa del settore immobiliare – i segnali in questo senso sono confortanti, e le stesse banche hanno dichiarato di avere messo a budget più denaro per i mutui – la surroga è uno strumento che può trainare tutto il settore, sofferente per la crisi che ancora limita di molto le possibilità di acquisto degli italiani. Con la surroga, è possibile spostare nei fatti il proprio mutuo in un altro istituto a condizioni migliori e...

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Moratoria sui mutui: ma quanto costa?

Posted by on 19 Apr 2015 in Guest Post, Mutui Casa | 0 comments

A portare un po' di sollievo per le tasche degli italiani, spesso messi in ginocchio dalla crisi e legati a mutui a condizioni ben poco convenienti, è arrivata la Legge di stabilità 2015, che ha introdotto per famiglie e piccole e medie imprese la moratoria per i debiti bancari. Attenzione, però: la sospensione non riguarda tutto il mutuo ma solamente la parte della rata relativa alla quota capitale, mentre la quota interessi rimane immutata. Secondo il testo della legge, il Ministero dell'Economia e delle Finanze e il Ministero dello Sviluppo Economico sono impegnati, entro novanta giorni...

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Mercato immobiliare, stangata da capogiro per le tasse sugli immobili

Posted by on 17 Dic 2014 in Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Normativa | 0 comments

Imu e Tasi, un binomio killer per i proprietari italiani di case. A dirlo – se c'era bisogno di un'ulteriore conferma – il centro studi della Cgia di Mestre, che ha rilevato un aumento-record in tre anni del 236% della tassazione sulle seconde case locate a canone concordato, del 150% sulle seconde case locate a canone libero e del 144% per quanto riguarda studi privati e uffici. Un vero e proprio salasso per le tasche degli italiani, che di certo non gioca a favore della ripresa del mercato immobiliare. Gli aumenti sono superiori al 100% anche per i titolari di negozi, botteghe, laboratori...

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Parla il Fisco, l’immobiliare torna a crescere

Posted by on 11 Dic 2014 in Compravendite, Editoriali, Grandi Città, Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa | 0 comments

Non si tratta più di segnali contraddittori, ora è un vero e proprio trend: il mercato immobiliare italiano ricomincia a crescere, o perlomeno a limitare i danni della crisi, con il terzo trimestre del 2014 che fa segnare un +3,6% rispetto allo stesso periodo del 2013, per un totale di 206.945 transazioni. A rilevarlo è l'Agenzia delle Entrate con la sua ultima Nota Trimestrale Omi (Osservatorio mercato immobiliare), che segnala anche un aumento superiore ai quattro punti percentuali per il mercato residenziale (94.861 compravendite), con il primato che spetta alle regioni del Centro...

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