Normativa

Articoli relativi a norme fiscali o di altra natura relative agli immobili

Chi deve pagare le spese notarili sull’acquisto della casa?

Posted by on 29 Lug 2016 in Guest Post, Normativa | 0 comments

Il pagamento delle spese notarili sull’acquisto di una casa spetta alla parte acquirente e sono dunque un costo di cui tenere conto quando ci si accinge a divenire proprietari di un immobile. Dal momento che è chi compra a sostenere le spese notarili, sarà sempre chi compra a scegliere a che notaio rivolgersi: questo non significa naturalmente che si potrà scegliere un professionista che operi “a nostro favore”, perché il notaio è un pubblico ufficiale che per legge ha l’obbligo di essere super partes, in altre parole il suo operato sarà sempre leale, equilibrato e rispettoso della legge,...

Read More

Principali novità della legge di stabilità 2016 per gli immobili

Posted by on 11 Apr 2016 in Edilizia, Normativa | 0 comments

La novità principale è sicuramente relativa all'IMU-TASI: è in assoluto uno dei capitoli di maggior rilevanza della Legge di Stabilità 2016 (che vale in totale ben 3,7 miliardi) e riguarda sia gli immobili di civile abitazione che quelli d’impresa: viene eliminata la TASI sulla prima casa, con l’unica eccezione delle abitazioni di lusso (categorie catastali A1, A8 e A9); l’abolizione dell’imposta si applica anche nel caso di abitazione assegnata al coniuge legalmente separato; fra le novità dell’ultima ora, inserite alla Camera, uno sconto del 50% per l’imposta sulla prima casa data in...

Read More

È boom per i mutui agevolati del Fondo Garanzia casa

Posted by on 19 Apr 2015 in Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Normativa | 0 comments

Grande successo per il Fondo di Garanzia per la casa, istituito per permettere l'accesso al credito ai nuclei in difficoltà: solo nel primo mese di operatività, febbraio 2015, secondo i dati diffusi dall'Abi le richieste sono state pari a 27,7 milioni di euro di nuovi mutui in Italia. Un grande successo, insomma, per l'iniziativa del Ministero del Tesoro, in un momento in cui cominciano a cogliersi i primi segnali di ripresa del mercato immobiliare. Con il Fondo è possibile ottenere garanzie pari al 50% della quota capitale per i mutui ipotecari sotto i 250mila euro, con l'obiettivo di...

Read More

Mercato immobiliare, stangata da capogiro per le tasse sugli immobili

Posted by on 17 Dic 2014 in Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Normativa | 0 comments

Imu e Tasi, un binomio killer per i proprietari italiani di case. A dirlo – se c'era bisogno di un'ulteriore conferma – il centro studi della Cgia di Mestre, che ha rilevato un aumento-record in tre anni del 236% della tassazione sulle seconde case locate a canone concordato, del 150% sulle seconde case locate a canone libero e del 144% per quanto riguarda studi privati e uffici. Un vero e proprio salasso per le tasche degli italiani, che di certo non gioca a favore della ripresa del mercato immobiliare. Gli aumenti sono superiori al 100% anche per i titolari di negozi, botteghe, laboratori...

Read More

DISDETTA CONTRATTO DI LOCAZIONE: TUTTO QUELLO CHE C’E’ DA SAPERE

Posted by on 11 Feb 2014 in Affitti, Guest Post, Normativa | 0 comments

Inviare la Disdetta del contratto di locazione può essere talvolta un problema: Spesso e volentieri le parti non sanno come muoversi e non sono in grado di interpretare in modo chiaro la normativa. Tuttavia le regole per una buona disdetta sono poche e semplici. Vediamo, quindi, come iniziare il percorso per realizzare la propria disdetta.   Il locatore e la disdetta contratto di locazione Nel contratto di locazione ad uso abitativo sono presenti due parti; quella più forte, così come considerata dalla legge, è il locatore, cioè il proprietario dell'immobile. Nel caso di conclusione del...

Read More

Perché si parla tanto di LED ? Breve guida ragionata

Posted by on 30 Gen 2014 in Edilizia, Editoriali, Normativa | 0 comments

Si fa presto a dire LED ma cosa si nasconde dietro a questa tecnologia rivoluzionaria? Il LED rappresentata una cosidetta tecnologia di rottura rispetto alle sorgenti tradizionali presentando caratteristiche peculiari rivoluzionarie (durata, risparmio energetico, …) fino a ieri ben chiare solamente agli specialisti del settore, ma che oggi, se pur lentamente, si stanno facendo strada tra il pubblico interesse. Analisi di numerose società (es. McKensey) convergono verso infatti verso un dato comune: da qui al 2020 il LED diverrà la principale sorgente luminosa in ambito residenziale e...

Read More