Quotazioni e mercato immobiliare a Catanzaro. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio a Catanzaro sono presenti un totale di circa 1596 annunci immobiliari in vendita e 872 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Catanzaro nel mese di luglio 2013 è di circa 1.325 €/m², con una dimensione media di circa 106 m². I prezzi di Catanzaro sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Catanzaro Lido è la più costosa con oltre 1.550 €/m² in media, mentre la zona Gagliano è la più economica con circa 1.100 €/m² ed una differenza quindi di circa il +28%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Catanzaro Lido è sempre la zona più costosa, mentre la zona Pontegrande è la zona più economica per gli affitti.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Catanzaro Lido è quella più importante della città con circa 182 annunci in vendita e 250 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Catanzaro e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Catanzaro | appartamento | 1.300 | 600 | 1000+ | appartamenti in vendita a Catanzaro |
| Catanzaro Lido | appartamento | 1.550 | 740 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Catanzaro Lido |
| Catanzaro Sala | appartamento | 1.300 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Catanzaro Sala |
| Centro Città | appartamento | 1.400 | 580 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Gagliano | appartamento | 1.100 | 480 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Gagliano |
| Mater Domini | appartamento | 1.300 | 550 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mater Domini |
| Pontepiccolo | appartamento | 1.400 | 470 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Pontepiccolo |
| Santa Maria | appartamento | 1.150 | 460 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Santa Maria |
| Siano | appartamento | 1.500 | 530 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Siano |
| Tutta Catanzaro | bivano | 1.200 | 830 | 100+ | bivani in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | quadrivano | 1.250 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | trivano | 1.200 | 760 | 150+ | trivani in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | ufficio | 1.250 | 710 | 150+ | uffici in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | villa | 1.100 | 600 | 200+ | ville in vendita a Catanzaro |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,46%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Catanzaro da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Catanzaro | appartamento | -2% |
| Catanzaro Lido | appartamento | -8% |
| Catanzaro Sala | appartamento | -5% |
| Centro Città | appartamento | -2% |
| Gagliano | appartamento | -7% |
| Mater Domini | appartamento | -4% |
| Pontepiccolo | appartamento | -3% |
| Santa Maria | appartamento | -3% |
| Siano | appartamento | inv |
| Tutta Catanzaro | bivano | -14% |
| Tutta Catanzaro | quadrivano | -10% |
| Tutta Catanzaro | trivano | -3% |
| Tutta Catanzaro | ufficio | +1% |
| Tutta Catanzaro | villa | -9% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Siano mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Catanzaro Lido si registrano i massimi cali (-8%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Catanzaro o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
