Quotazioni e mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3379 annunci immobiliari in vendita e 791 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ostuni nel mese di luglio 2013 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 176 m². I prezzi di Ostuni sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Rosa Marina è quella più importante della città con circa 258 annunci in vendita e 49 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Ostuni | appartamento | 1.750 | 690 | circa 1000 | appartamenti in vendita ad Ostuni |
Ramunno Secondo | appartamento | 1.700 | 770 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
Tutta Ostuni | bivano | 1.800 | - | 150+ | bivani in vendita ad Ostuni |
Tutta Ostuni | monolocale | 1.600 | 860 | 300+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
Ramunno Secondo | monolocale | 1.500 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Ramunno Secondo |
Tutta Ostuni | trivano | 1.500 | - | 100+ | trivani in vendita ad Ostuni |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,71%). La leggera crescita delle quotazioni identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+11%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
monolocali con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti ad Ostuni da febbraio a luglio 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Ostuni | appartamento | +2% |
Ramunno Secondo | appartamento | -2% |
Tutta Ostuni | bivano | +11% |
Tutta Ostuni | monolocale | -4% |
Tutta Ostuni | trivano | -11% |
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