Quotazioni e mercato immobiliare a Paderno Dugnano. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Paderno Dugnano sono presenti un totale di circa 1547 annunci immobiliari in vendita e 386 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Paderno Dugnano nel mese di luglio 2013 è di circa 2.175 €/m², con una dimensione media di circa 97 m². I prezzi di Paderno Dugnano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 101 m² con un canone mensile quindi di circa 925 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Calderara è la più costosa con oltre 2.225 €/m² in media, mentre la zona Palazzolo Milanese è la più economica con circa 2.200 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Cassina Amata ha gli affitti più cari, mentre la zona Calderara è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.850 €/m² e 2.450 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Palazzolo Milanese è quella più importante della città con circa 220 annunci in vendita e 24 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Paderno Dugnano e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,21%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno marcato (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti a Paderno Dugnano da febbraio a luglio 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Incirano mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Calderara si registrano i massimi cali (-2%).

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