Quotazioni e mercato immobiliare a Biella. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Biella sono presenti un totale di circa 1551 annunci immobiliari in vendita e 734 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Biella nel mese di agosto 2013 è di circa 1.100 €/m², con una dimensione media di circa 522 m². I prezzi di Biella sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 4256 m² con un canone mensile quindi di circa 23.625 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Vandorno è la più costosa con oltre 1.200 €/m² in media, mentre la zona Beltramo è la più economica con circa 625 €/m² ed una differenza quindi di circa il +47%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Riva ha gli affitti più cari, mentre la zona Pavignano è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 285 annunci in vendita e 169 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Biella e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Biella da marzo a agosto 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Pavignano mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Oremo si registrano i massimi cali (-7%).

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