Quotazioni e mercato immobiliare a Massa. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Massa sono presenti un totale di circa 6689 annunci immobiliari in vendita e 748 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Massa nel mese di agosto 2013 è di circa 3.475 €/m², con una dimensione media di circa 216 m². I prezzi di Massa sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m² con un canone mensile quindi di circa 800 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i diversi quartieri: la zona Marina di Massa (ed in particolare la zona Marina dei Ronchi) è la più costosa con oltre 4.000 €/m² in media, mentre la zona Prati della Ciocca è la più economica con circa 1.925 €/m² ed una differenza quindi di circa il +52%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Marina di Massa è sempre la zona più costosa, mentre il centro storico è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.000 €/m² e 3.950 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Marina di Massa è quella più importante della città con circa 1968 annunci in vendita e 222 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Massa e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Massa da marzo a agosto 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Tombara mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Candia si registrano i massimi cali (-7%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Massa o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.