Quotazioni e mercato immobiliare a Montecatini-Terme. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Montecatini-Terme sono presenti un totale di circa 1783 annunci immobiliari in vendita e 838 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Montecatini-Terme nel mese di agosto 2013 è di circa 2.100 €/m², con una dimensione media di circa 110 m². I prezzi di Montecatini-Terme sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Montecatini Alto è la più costosa con oltre 2.225 €/m² in media, mentre la zona Nievole è la più economica con circa 2.150 €/m² ed una differenza quindi di circa il +4%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Montecatini Alto è sempre la zona più costosa, mentre la zona Vico è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Vico è quella più importante della città con circa 930 annunci in vendita e 189 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Montecatini-Terme e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in debole diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti a Montecatini-Terme da marzo a agosto 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Montecatini Alto mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Vico si registrano gli incrementi minimi+4%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Montecatini-Terme o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.