Il sito MioAffitto.it ha appena diramato un comunicato stampa (che riportiamo volentieri) con un'analisi dell'andamento dei prezzi degli affitti in Italia con dati recentissimi (fino a settembre 2013).
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Un recente studio di mioaffitto.it sull’andamento dei prezzi degli affitti medi in Italia del mese di Settembre ha evidenziato un calo dei prezzi della locazione di immobili rispetto all’anno scorso dell’ 8%; cifra che rispetto all’inizio del 2013 è calata del 3,6%. Nell’appena concluso mese di settembre infatti, un appartamento costava mediamente, al mese circa 738 € .Anche se non pubblichiamo i dati sull'andamento storico degli affitti, variazioni dell'ordine di grandezza indicato sono del tutto in linea con i dati che abbiamo a disposizione anche noi. Permane solo un'incertezza sulla dimensione dei locali oggetto di locazione: i nostri dati si riferiscono sempre al prezzo a mq, mentre i valori indicati da MioAffitto.it sono riferiti al valore assoluto del canone di locazione mensile che assorbe quindi anche le differenze nelle dimensioni degli appartamenti, sia tra le diverse città che come andamento storico.
Dopo aver effettuato un’analisi dei dati archiviati fino a Settembre dell’anno corrente, il portale immobiliare Mioaffitto.it ha potuto effettuare una stima delle variazioni del prezzo medio d’affitto in Italia, per regioni e provincie. Stando all’analisi del portale immobiliario, nel primo mese autunnale, la regione più cara è il Lazio. Nonostante la diminuzione del 9,7% della quota d’affitto rispetto all’anno scorso e del 3,7% rispetto a sei mesi fa, un appartamento qui raggiunge in media il prezzo di 1.164 € mensili. La regione che la segue a ruota è la Lombardia, dove i prezzi sono calati del 12,7% rispetto all’anno scorso, e ruotano intorno agli 872 euro mensili. Al contrario, la Calabria si riconferma la regione più economica in tema di affitti: la quota media mensile è infatti di 449 euro, circa il 7% rispetto al 2012. La ricerca ha evidenziato che la provincia di Roma è la più cara in Italia: una casa in affitto costa 1,304 al mese, cifra che ha subito un abbassamento dell’8% rispetto all’anno scorso ma rimane comunque la più alta tra tutte. Si pensi che nel comune di Campagnano Di Roma i prezzi nell’ultimo anno sono cresciuti addirittura del 97,2 %. Al secondo posto del “podio” troviamo la provincia di Milano (1.251 €) e al terzo la provincia di Bolzano, in cui gli affitti sono incredibilmente lievitati (+33,6 %) rispetto all’anno precedente. Tra le città più economiche del Bel Paese troviamo stazionaria Ragusa (410 €), e le piemontesi Alessandria (431 €) e Biella (432 €), in calo rispetto al 2012. In ogni caso, non sorprende che la città più cara d’ Italia è Milano. Vivere in un appartamento in affitto nel capoluogo lombardo, costa 1.694 euro al mese, in media.A parte una piccola differenza, relativa al fatto che a Roma gli appartamenti offerti in locazione hanno una dimensione mediamente leggermente più piccola (91 mq) rispetto a Milano (96 mq), anche per quanto concerne le differenze tra le diverse città, i nostri dati sono in buona misura sovrapponibili con quelli proposti da MioAffitto.it. In particolare Milano si conferma come la città più cara d'Italia (tra quelle più grandi, ovviamente, visto che alcuni comuni di piccole dimensione raggiungono valori inavvicinabili, come ad Alassio), seguita da Roma.
