Quotazioni e mercato immobiliare a Campi Bisenzio. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Campi Bisenzio sono presenti un totale di circa 3447 annunci immobiliari in vendita e 643 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Campi Bisenzio nel mese di settembre 2013 è di circa 2.900 €/m², con una dimensione media di circa 148 m². I prezzi di Campi Bisenzio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 900 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Limite è la più costosa con oltre 3.100 €/m² in media, mentre la zona Il Rosi è la più economica con circa 2.500 €/m² ed una differenza quindi di circa il +19%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Confini ha gli affitti più cari, mentre la zona San Donnino è la zona più economica per gli affitti.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.550 €/m² e 3.200 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona San Piero a Ponti è quella più importante della città con circa 338 annunci in vendita e 43 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Campi Bisenzio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Campi Bisenzio da aprile a settembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Il Rosi mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Case Buffini si registrano i massimi cali (-3%).

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