Mercato immobiliare a Frosinone aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Frosinone. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Frosinone sono presenti un totale di circa 1311 annunci immobiliari in vendita e 1165 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Frosinone nel mese di settembre 2013 è di circa 1.575 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Frosinone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Fontana Grande è la più costosa con oltre 1.450 €/m² in media, mentre la zona Colle Martuccio è la più economica con circa 1.250 €/m² ed una differenza quindi di circa il +14%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Valle Contessa ha gli affitti più cari, mentre la zona Colle Martuccio è la zona più economica anche per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Frosinone e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Frosinone appartamento 1.550 640 1000+ appartamenti in vendita a Frosinone
Vetiche Secondo appartamento 1.350 670 30+ appartamenti in vendita in zona Vetiche Secondo
Tutta Frosinone ufficio 1.550 810 150+ uffici in vendita a Frosinone
Tutta Frosinone villa 1.450 650 200+ ville in vendita a Frosinone

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-8,40%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Frosinone da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Frosinone appartamento -8%
Tutta Frosinone ufficio -11%
Tutta Frosinone villa -8%

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