Quotazioni e mercato immobiliare a Nettuno. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Nettuno sono presenti un totale di circa 2436 annunci immobiliari in vendita e 450 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Nettuno nel mese di settembre 2013 è di circa 2.300 €/m², con una dimensione media di circa 81 m². I prezzi di Nettuno sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Nettuno e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Nettuno | appartamento | 2.300 | 890 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | attico | 2.750 | 810 | 200+ | attici in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | bivano | 2.350 | 1.120 | 150+ | bivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | trivano | 2.300 | - | 150+ | trivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | villa | 1.900 | 780 | 500+ | ville in vendita a Nettuno |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in debole diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a Nettuno da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Nettuno | appartamento | inv |
| Tutta Nettuno | attico | -1% |
| Tutta Nettuno | bivano | +3% |
| Tutta Nettuno | trivano | +7% |
| Tutta Nettuno | villa | inv |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Nettuno o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
