Quotazioni e mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Tarquinia sono presenti un totale di circa 1546 annunci immobiliari in vendita e 288 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Tarquinia nel mese di settembre 2013 è di circa 2.350 €/m², con una dimensione media di circa 793 m². I prezzi di Tarquinia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.100 €/m² e 2.600 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Marina Velca è quella più importante della città con circa 219 annunci in vendita e 19 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | 2.350 | 850 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | villa | 2.600 | - | 300+ | ville in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | villa | 2.750 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Marina Velca |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,27%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Tarquinia da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | -5% |
| Tutta Tarquinia | villa | inv |
| Marina Velca | villa | -4% |
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