Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di ottobre 2013.
Nel mese di ottobre a Grottammare sono presenti un totale di circa 1661 annunci immobiliari in vendita e 347 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Grottammare nel mese di ottobre 2013 è di circa 2.950 €/m², con una dimensione media di circa 88 m². I prezzi di Grottammare sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.500 €/m² e 3.350 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Ischia è la più importante, con circa 54 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | 2.950 | 920 | 1000+ | appartamenti in vendita a Grottammare |
| Ischia | appartamento | 2.850 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | attico | 3.500 | - | 150+ | attici in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | bivano | 3.200 | - | 100+ | bivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | trivano | 2.900 | - | 150+ | trivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | villa | 2.400 | - | 200+ | ville in vendita a Grottammare |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Grottammare da maggio a ottobre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | inv |
| Ischia | appartamento | inv |
| Tutta Grottammare | attico | inv |
| Tutta Grottammare | bivano | -5% |
| Tutta Grottammare | trivano | -9% |
| Tutta Grottammare | villa | +3% |
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