Quotazioni e mercato immobiliare a Piombino. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Piombino sono presenti un totale di circa 1699 annunci immobiliari in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Piombino nel mese di novembre 2013 è di circa 2.675 €/m², con una dimensione media di circa 78 m². I prezzi di Piombino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.250 €/m² e 3.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Baratti è la più importante, con circa 89 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Piombino e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | 2.650 | 640 | 1000+ | appartamenti in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | bivano | 3.000 | - | 100+ | bivani in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | trivano | 3.000 | - | 100+ | trivani in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | villa | 3.500 | - | 200+ | ville in vendita a Piombino |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+3,88%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Piombino da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | +4% |
| Tutta Piombino | bivano | +8% |
| Tutta Piombino | trivano | +4% |
| Tutta Piombino | villa | +9% |
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