Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di dicembre 2013.
Nel mese di dicembre a Jesi sono presenti un totale di circa 2109 annunci immobiliari in vendita e 675 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di dicembre 2013 è di circa 2.100 €/m², con una dimensione media di circa 87 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.700 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.775 €/m² ed una differenza quindi di circa il +34%.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 24 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 2.100 | 690 | 2000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.700 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 2.000 | 880 | 150+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 2.000 | 770 | 100+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 2.250 | 770 | 100+ | uffici in vendita a Jesi |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,46%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Jesi da giugno a dicembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -4% |
| Tutta Jesi | bivano | -6% |
| Tutta Jesi | trivano | -3% |
| Tutta Jesi | ufficio | +2% |
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