Mercato immobiliare a Oristano aggiornamento di dicembre 2013

Posted by on 2 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Oristano. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre ad Oristano sono presenti un totale di circa 416 annunci immobiliari in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Oristano nel mese di dicembre 2013 è di circa 1.500 €/m², con una dimensione media di circa 97 m². I prezzi di Oristano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro storico è la più importante, con circa 80 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati nel mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Oristano e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Oristano appartamento 1.500 540 300+ appartamenti in vendita ad Oristano
Centro storico appartamento 1.450 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Centro storico

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,49%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Oristano da giugno a dicembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Oristano appartamento -6%
Centro storico appartamento +4%

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