Quotazioni e mercato immobiliare a Loano. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio a Loano sono presenti un totale di circa 1988 annunci immobiliari in vendita e 242 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Loano nel mese di febbraio 2014 è di circa 4.900 €/m², con una dimensione media di circa 65 m². I prezzi di Loano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 58 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 4.200 €/m² e 5.550 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Verzi è la più importante, con circa 41 annunci in vendita e 13 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Loano e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Loano | appartamento | 4.900 | 950 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Loano |
| Tutta Loano | attico | 6.000 | - | 100+ | attici in vendita a Loano |
| Tutta Loano | bivano | 5.150 | 1.140 | 500+ | bivani in vendita a Loano |
| Tutta Loano | quadrivano | 4.250 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Loano |
| Tutta Loano | trivano | 4.750 | 800 | 500+ | trivani in vendita a Loano |
| Tutta Loano | villa | 4.400 | - | 200+ | ville in vendita a Loano |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Loano da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Loano | appartamento | -2% |
| Tutta Loano | attico | inv |
| Tutta Loano | bivano | -1% |
| Tutta Loano | quadrivano | -11% |
| Tutta Loano | trivano | inv |
| Tutta Loano | villa | -9% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Loano o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
