Quotazioni e mercato immobiliare ad Asti. Aggiornamento di luglio 2014.

Nel mese di luglio ad Asti sono presenti un totale di circa 2724 annunci immobiliari in vendita e 788 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Asti nel mese di luglio 2014 è di circa 1.675 €/m², con una dimensione media di circa 96 m². I prezzi di Asti sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Briccolino è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Vairo è la più economica con circa 1.100 €/m² ed una differenza quindi di circa il +44%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Madonna di Viatosto ha gli affitti più cari, mentre la zona Cascina Gioia è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 190 annunci in vendita e 100 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,49%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti ad Asti da gennaio a luglio 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Corso Casale mostrano il massimo incremento (+12% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santo Spirito si registrano i massimi cali (-7%).

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