Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di agosto 2014.
Nel mese di agosto ad Albignasego sono presenti un totale di circa 2613 annunci immobiliari in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Albignasego nel mese di agosto 2014 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Albignasego sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.875 €/m² ed una differenza quindi di circa il +5%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Lion ha gli affitti più cari, mentre la zona Mandriola è la zona più economica per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.150 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Mandriola è la più importante, con circa 556 annunci in vendita e 63 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.950 | 780 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.850 | 740 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.950 | 720 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | trivano | 2.000 | - | 100+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | ufficio | 1.700 | 820 | 100+ | uffici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.800 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.500 | - | 30+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.800 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Mandriola |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da febbraio a agosto 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | inv |
| Mandriola | appartamento | inv |
| Tutta Albignasego | trivano | +3% |
| Tutta Albignasego | ufficio | +8% |
| Tutta Albignasego | villa | -2% |
| Mandriola | villa | -2% |
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