Quotazioni e mercato immobiliare a Potenza. Aggiornamento di settembre 2014.
Nel mese di settembre a Potenza sono presenti un totale di circa 581 annunci immobiliari in vendita e 299 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Potenza nel mese di settembre 2014 è di circa 1.800 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Potenza sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Macchia Romana è la più costosa con oltre 2.000 €/m² in media, mentre la zona Case Pace è la più economica con circa 1.575 €/m² ed una differenza quindi di circa il +21%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Poggio Tre Galli ha gli affitti più cari, mentre la zona Contrada Rossellino è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Gallitello è la più importante, con circa 57 annunci in vendita e 29 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Potenza e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Potenza | appartamento | 1.800 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita a Potenza |
Contrada Rossellino | appartamento | 1.700 | 500 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Contrada Rossellino |
Gallitello | appartamento | 1.700 | 610 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Gallitello |
Macchia Giocoli | appartamento | 1.750 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Macchia Giocoli |
Malvaccaro | appartamento | 1.750 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Malvaccaro |
Poggio Tre Galli | appartamento | 1.800 | 810 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Poggio Tre Galli |
Rione Betlemme | appartamento | 1.750 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Betlemme |
Rione Centro | appartamento | 1.750 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Centro |
Rione Cocuzzo | appartamento | 1.750 | 590 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Cocuzzo |
Rione Francioso | appartamento | 1.750 | 550 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Francioso |
Rione Libertà | appartamento | 1.750 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Libertà |
Rione Lucania | appartamento | 1.750 | 560 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Lucania |
Rione Montereale | appartamento | 1.750 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Montereale |
Rione Risorgimento | appartamento | 1.750 | 580 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Risorgimento |
Rione San Rocco | appartamento | 1.750 | 560 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione San Rocco |
Rione Santa Maria | appartamento | 1.750 | 580 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Santa Maria |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,82%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Potenza da marzo a settembre 2014
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Potenza | appartamento | inv |
Gallitello | appartamento | -3% |
Macchia Giocoli | appartamento | inv |
Malvaccaro | appartamento | -5% |
Poggio Tre Galli | appartamento | -5% |
Rione Betlemme | appartamento | inv |
Rione Centro | appartamento | inv |
Rione Cocuzzo | appartamento | -2% |
Rione Francioso | appartamento | inv |
Rione Libertà | appartamento | inv |
Rione Lucania | appartamento | inv |
Rione Montereale | appartamento | inv |
Rione Risorgimento | appartamento | -2% |
Rione San Rocco | appartamento | inv |
Rione Santa Maria | appartamento | -2% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Rione San Rocco mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Poggio Tre Galli si registrano i massimi cali (-5%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Potenza o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.