Quotazioni e mercato immobiliare a Torre del Greco. Aggiornamento di settembre 2014.
Nel mese di settembre a Torre del Greco sono presenti un totale di circa 414 annunci immobiliari in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Torre del Greco nel mese di settembre 2014 è di circa 2.125 €/m², con una dimensione media di circa 95 m². I prezzi di Torre del Greco sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro è la più costosa con oltre 2.525 €/m² in media, mentre la zona Santa Maria la Bruna è la più economica con circa 1.975 €/m² ed una differenza quindi di circa il +21%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Fiorillo ha gli affitti più cari, mentre la zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro è la zona più economica per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono però estremamente disomogenee in tutta la città e non solo per le differenze tra le diverse zone più o meno pregiate. In vero nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi e risultano addirittura inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.650 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 44 annunci in vendita e 13 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Torre del Greco e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Torre del Greco | appartamento | 2.100 | 730 | 300+ | appartamenti in vendita a Torre del Greco |
| I Camaldoli | appartamento | 2.000 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona I Camaldoli |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Torre del Greco da marzo a settembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Torre del Greco | appartamento | inv |
| I Camaldoli | appartamento | -5% |
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