Quotazioni e mercato immobiliare ad Asti. Aggiornamento di ottobre 2014.
Nel mese di ottobre ad Asti sono presenti un totale di circa 2374 annunci immobiliari in vendita e 661 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Asti nel mese di ottobre 2014 è di circa 1.625 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Asti sono quindi lotani sia da quelli di Sanremo che da quelli di Alessandria, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Ardizzone è la più costosa con oltre 1.875 €/m² in media, mentre la zona Valfea è la più economica con circa 1.025 €/m² ed una differenza quindi di circa il +45%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Borgo Tanaro ha gli affitti più cari, mentre la zona Ardizzone è la zona più economica per gli affitti.
Il prezzo degli appartamenti a Asti è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 209 annunci in vendita e 97 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti ad Asti da aprile a ottobre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Asti | appartamento | -2% |
| Borgo Tanaro | appartamento | -3% |
| Centro Città | appartamento | inv |
| Corso Dante | appartamento | inv |
| Corso Vittorio Alfieri | appartamento | inv |
| Corso Volta | appartamento | -2% |
| Maternita | appartamento | inv |
| Pilone | appartamento | -3% |
| Questura | appartamento | +1% |
| Rioscone | appartamento | -3% |
| Santo Spirito | appartamento | +3% |
| Torretta | appartamento | inv |
| Trincere | appartamento | -7% |
| Via Pietro Micca | appartamento | inv |
| Tutta Asti | bivano | +1% |
| Borgo Tanaro | bivano | -3% |
| Centro Città | bivano | +3% |
| Corso Dante | bivano | +5% |
| Corso Vittorio Alfieri | bivano | +2% |
| Corso Volta | bivano | inv |
| Maternita | bivano | +5% |
| Pilone | bivano | -6% |
| Questura | bivano | +8% |
| Rioscone | bivano | -4% |
| Santo Spirito | bivano | +7% |
| Torretta | bivano | +9% |
| Via Pietro Micca | bivano | +3% |
| Tutta Asti | pentavano | -6% |
| Tutta Asti | quadrivano | -2% |
| Centro Città | quadrivano | +2% |
| Corso Dante | quadrivano | +4% |
| Corso Vittorio Alfieri | quadrivano | +2% |
| Corso Volta | quadrivano | +6% |
| Maternita | quadrivano | inv |
| Pilone | quadrivano | +7% |
| Questura | quadrivano | inv |
| Rioscone | quadrivano | inv |
| Santo Spirito | quadrivano | inv |
| Torretta | quadrivano | inv |
| Via Pietro Micca | quadrivano | +3% |
| Tutta Asti | trivano | +4% |
| Borgo Tanaro | trivano | +9% |
| Centro Città | trivano | +8% |
| Corso Dante | trivano | +8% |
| Corso Vittorio Alfieri | trivano | +8% |
| Corso Volta | trivano | +10% |
| Maternita | trivano | +8% |
| Questura | trivano | +7% |
| Rioscone | trivano | +10% |
| Torretta | trivano | +7% |
| Via Pietro Micca | trivano | +8% |
| Tutta Asti | ufficio | -5% |
| Centro Città | ufficio | -8% |
| Corso Dante | ufficio | -6% |
| Corso Vittorio Alfieri | ufficio | -9% |
| Corso Volta | ufficio | -10% |
| Maternita | ufficio | -6% |
| Questura | ufficio | -4% |
| Rioscone | ufficio | -13% |
| Torretta | ufficio | -3% |
| Via Pietro Micca | ufficio | -9% |
| Tutta Asti | villa | -2% |
| Centro Città | villa | +8% |
| Corso Dante | villa | +2% |
| Corso Vittorio Alfieri | villa | +10% |
| Corso Volta | villa | +3% |
| Maternita | villa | +6% |
| Pilone | villa | +8% |
| Questura | villa | +4% |
| Torretta | villa | +2% |
| Via Pietro Micca | villa | +6% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Santo Spirito mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Trincere si registrano i massimi cali (-7%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Asti o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
