Quotazioni e mercato immobiliare a Potenza. Aggiornamento di gennaio 2015.

Nel mese di gennaio a Potenza sono presenti un totale di circa 802 annunci immobiliari in vendita e 292 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Potenza nel mese di gennaio 2015 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 104 m². I prezzi di Potenza sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Macchia Romana è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Masseria Viggiani è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +14%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Malvaccaro ha gli affitti più cari, mentre la zona Contrada Rossellino è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 1.950 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Gallitello è la più importante, con circa 63 annunci in vendita e 16 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Potenza e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,15%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Potenza da luglio a gennaio 2015

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Rione Santa Maria mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Malvaccaro si registrano i massimi cali (-3%).

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