Prezzi e annunci immobiliari ad Asti. Aggiornamento di marzo 2015.

Nel mese di marzo ad Asti sono presenti un totale di circa 2662 annunci immobiliari in vendita e 834 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita ad Asti nel mese di marzo 2015 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media di circa 98 m². I prezzi degli appartamenti ad Asti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città. la zona Roccaschiavino è la più costosa con oltre 1.925 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pontesuero è la più economica con circa 1.175 €/m² ed una differenza quindi di circa il +39%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Madonna di Viatosto ha gli affitti più alti, mentre la zona Ardizzone è la zona più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 314 annunci in vendita e 148 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,98%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti ad Asti da ottobre a marzo 2015

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Cascina Gioia mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santo Spirito si registrano i massimi cali (-7%).

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