Prezzi e annunci immobiliari a Jesi. Aggiornamento di maggio 2015.
Nel mese di maggio a Jesi sono presenti un totale di circa 4401 annunci immobiliari in vendita e 1257 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Jesi nel mese di maggio 2015 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Jesi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.575 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Tabano è sempre la zona più costosa, mentre la zona Tabano è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Tabano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 44 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 1.900 | 660 | 3000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.050 | 610 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 1.850 | 820 | 400+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | pentavano | 1.650 | 540 | 300+ | pentavani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 1.850 | 640 | 400+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 1.850 | 730 | 400+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 1.700 | 740 | 150+ | uffici in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.300 | - | 200+ | ville in vendita a Jesi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,61%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Jesi da dicembre a maggio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -4% |
| Tutta Jesi | bivano | -1% |
| Tutta Jesi | pentavano | -7% |
| Tutta Jesi | quadrivano | inv |
| Tutta Jesi | trivano | +2% |
| Tutta Jesi | ufficio | inv |
| Tutta Jesi | villa | +19% |
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