Andamento del mercato immobiliare ad Oristano. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno ad Oristano sono presenti un totale di circa 472 annunci immobiliari in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Oristano nel mese di giugno 2015 è di circa 1.400 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². I prezzi degli appartamenti ad Oristano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Donigala è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre il centro storico è la più economica con circa 1.350 €/m² (+8% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 127 annunci in vendita e 16 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Oristano e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Oristano | appartamento | 1.400 | 730 | 300+ | appartamenti in vendita ad Oristano |
Centro storico | appartamento | 1.350 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro storico |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,79%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Oristano da gennaio a giugno 2015
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Oristano | appartamento | -3% |
Centro storico | appartamento | -7% |
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