Prezzi e annunci immobiliari ad Urbino. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno ad Urbino sono presenti un totale di circa 1649 annunci immobiliari in vendita e 456 in affitto, con un indice complessivo di 135 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Urbino nel mese di giugno 2015 è di circa 2.150 €/m², mentre la dimensione media è circa 135 m². I prezzi degli appartamenti ad Urbino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Ii caldese è la più costosa con oltre 2.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Giardino della Galla è la più economica con circa 1.800 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Sasso è la zona di maggior costo, mentre la zona Crocicchia è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 297 annunci in vendita e 123 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Urbino e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Urbino | appartamento | 2.150 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Urbino |
| Centro Città | appartamento | 2.400 | 950 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Crocicchia | appartamento | 2.400 | 880 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Crocicchia |
| Ii caldese | appartamento | 2.450 | 990 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ii caldese |
| Mazzaferro | appartamento | 2.400 | 950 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Mazzaferro |
| San Donato | appartamento | 2.450 | 980 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona San Donato |
| Sasso | appartamento | 2.350 | 1.000 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Sasso |
| Tutta Urbino | bivano | 2.600 | - | 150+ | bivani in vendita ad Urbino |
| Tutta Urbino | ufficio | 1.950 | - | 150+ | uffici in vendita ad Urbino |
| Tutta Urbino | villa | 1.850 | - | 300+ | ville in vendita ad Urbino |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte calo (-16,44%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Urbino da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Urbino | appartamento | -16% |
| Tutta Urbino | bivano | -5% |
| Tutta Urbino | ufficio | -5% |
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