Quotazioni immobiliari a Bassano del Grappa. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1982 annunci immobiliari in vendita e 862 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di agosto 2015 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 127 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.925 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.350 €/m² (+30% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Due Mori è la zona di maggior costo, mentre la zona Fornaci è quella più conveniente anche per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 16 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.600 | 650 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.800 | 760 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Sant'Eusebio | appartamento | 1.900 | 700 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.050 | - | 100+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | 1.700 | 540 | 100+ | quadrivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.750 | 650 | 100+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | 1.550 | 750 | 300+ | uffici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.450 | 560 | 400+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | villa | 1.500 | - | 30+ | ville in vendita in zona Due Mori |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -4% |
| Due Mori | appartamento | +4% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -6% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -1% |
| Due Mori | villa | inv |
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