Quotazioni immobiliari a Jesi. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Jesi sono presenti un totale di circa 5321 annunci immobiliari in vendita e 1421 in affitto, con un indice complessivo di 167 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Jesi nel mese di agosto 2015 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 92 m². I prezzi degli appartamenti a Jesi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.050 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.500 €/m² (+27% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Tabano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 48 annunci in vendita e 2 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 1.850 | 670 | 5000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.050 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 1.850 | 820 | 500+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | pentavano | 1.600 | - | 200+ | pentavani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 1.850 | 650 | 300+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 1.850 | 700 | 400+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 1.650 | 670 | 200+ | uffici in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.250 | - | 300+ | ville in vendita a Jesi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,28%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Jesi da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -3% |
| Tutta Jesi | bivano | -5% |
| Tutta Jesi | pentavano | -19% |
| Tutta Jesi | quadrivano | -8% |
| Tutta Jesi | trivano | -7% |
| Tutta Jesi | ufficio | -8% |
| Tutta Jesi | villa | -4% |
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