Quotazioni e mercato immobiliare ad Ercolano. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre ad Ercolano sono presenti un totale di circa 345 annunci immobiliari in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Ercolano nel mese di settembre 2015 è di circa 2.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti ad Ercolano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona San Vito è la più costosa con oltre 2.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Miglio d'oro è la più economica con circa 2.100 €/m² (+5% di differenza).
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.600 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ercolano e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ercolano | appartamento | 2.100 | 670 | 300+ | appartamenti in vendita ad Ercolano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,08%). L'incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Ercolano da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ercolano | appartamento | +2% |
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